Kira geliri vergisi nedir?
Konut kira geliri vergisi, kiraya verilen bir konuttan elde edilen kira gelirinin, yasal istisna ve giderler düşüldükten sonra gelir vergisi tarifesiyle vergilendirilmesidir.
Götürü gider yöntemi nedir?
Götürü gider yöntemi, gerçek giderleri belgelemek yerine kira gelirinin sabit bir yüzdesinin (bu araçta %15) gider olarak kabul edildiği basitleştirilmiş yöntemdir.
Gerçek gider yöntemi ile götürü gider yöntemi farkı nedir?
Gerçek gider yönteminde emlak vergisi, bakım-onarım gibi belgelenen giderler düşülür; götürü gider yönteminde ise belge aranmaksızın sabit bir oran düşülür. Bu araç yalnızca götürü gider yöntemini hesaplar.
Kira Geliri Vergisi Hesaplama nasıl yapılır?
Götürü gider yöntemi %15 sabit gider oranı varsayar; gerçek gider yöntemi bu araçta hesaplanmaz.
Kullanılan formül
Vergiye tabi matrah = (kira geliri − istisna) × (1 − %15 götürü gider); vergi, gelir vergisi tarifesiyle hesaplanır.
Sonuç hakkında bilmeniz gerekenler
İstisna tutarını güncel mevzuattan doğrulayıp girin; gerçek gider yöntemi burada hesaplanmaz.